外墙渗漏水常见问题解析

 时间:2024-10-16 06:56:19

1、箍鲂遥哒外墙面层出现裂缝的原因有哪些?一般来看,外墙面层出现裂缝的原因有以下四种:(1)砌体与混凝土的膨胀收缩程度不同;(2)基层过湿,施工时在基层有浮水的情况下就急于抹面,容易产生流坠开裂;(3)基层过干引起裂缝,抹砂浆时基层没有用水充分湿润,砂浆内的水分被基层吸收,脱水过快而出现干缩裂缝,造成空鼓;(4)基层灰尘、污垢等没有处理干净,混凝土墙没有“毛化处理”,局部抹灰过厚、脚手架眼堵塞不实、阴阳角等处理不当都会造成裂缝。

2、从箍鲂遥哒外墙渗水到室内,应该从外墙还是内墙修补?要确定解决方案,首先要明确渗水的来源。外墙背面出现渗水,水源一般是与水从外墙渗入,因此首先要检查外墙渗水位置。凿开饰面层,找到渗水点进行修缮,再恢复面层,也同时对内墙墙面进行修复。在高层难以施工的时候,也可以将内墙饰面层刮除,使用LM复合防水涂料进行完全涂刷,使室内形成一个完整的防水屏障,避免雨水再次渗入墙体。

3、使用了防水瓷砖,外墙就不需要做防水了吗?防水瓷砖是指瓷砖的吸水率低,但是瓷砖缝隙、结构拼接部位等仍容易渗水,即使是吸水率极低的瓷砖,水仍然很容易渗入墙面。因此,外墙必须做防水。

4、透明防水胶能真正解决外墙渗漏吗?有些业主在外墙渗漏时,因为怕麻烦,又不想花费太多,所以就选择市面上的透明防水胶或防水液,直接在外墙进行涂抹处理。但是防水胶只能再外表面形成一层防水膜,但是容易发生氧化,耐久性差,时间一长还是发霉、变色导致防水失败。所以最好的办法还是要在建筑施工时重视外墙防水,方能免除业主的后顾之忧。

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