1、贷款买房现在房价较高，如果按大家的工资来付，有些吃力。除了从亲戚朋友那里借钱，父母支持外，一定要使用贷款。能公积金不商贷，能组合贷款不单独商贷，不能为了买房降低生活质量。
2、平方大，压力大如果每个月的还贷超过个人收入的一半，那么相对于来说是压力比较大的。不要一味追求大平方，而是要按照个人现在的收入水平选择合适自己的房子。生活与房子要有一个平衡点。
3、交通与选址以满足上下班通勤时间不超过1个小时为宜。交通方便，如果还要配车，那么又是增加了其他负担。不需要选择交通发达的地段，只需要选择公交、地铁都能达到的主要活动区域即可。
4、户型、配套设施好小区的选择重点不在于高级，最重要的就是户型与配套要过硬。是不是学区房，周围餐饮与医院的配置在几公里之内。有没有娱乐休闲商圈等等。这些也是非常必要考虑的。
5、买房不要轻易出手不要看中一套就是一套。可以首先比较小区，选定一至二个小区再进行具体的选择。货比三家，如果通过中介的话，可以了解一下不同中介的中介费。有时候也可以省下不少。
6、精装房看质量精装房虽然可以拎包入住，但是价格高，万一不喜欢还要重新装。所以需要特别注意。最好能买那种装修干净整洁，只要更换一些大配件，放上家具即可的房子。
7、选好物业物业的好坏也是非常重要的。对于我们来说，水管、电线、电梯这些设置一点也不懂。好的物业解决问题能强的，效率也高，一个电话就可以搞定了，省很多麻烦。
