1、国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定，所以这主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。
2、当糙怍牢莱事人可以在合同中约定方式比如：定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定)，随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及骀旬沃啭时协商达成新的租金标准，参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的，特别是合理的预备期的时间后解除合同)。
3、一般房屋租赁合同都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为 元/每年,自第四年开始每年租金递增4%,至合同终止为止。
4、递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1+4%),第5年租金=a*(1+4%)(1+4%)第六年租金=a(1+4%)(1+4%)(1+4%),……以此类推。
