1、砖混结构:一般采用砖混结构(砌体结构)的都是八九十年代的老房子,普遍在7层以内,房型方方正正,由混凝土构造柱与砖砌的墙体组成。我们印象中的单位宿舍、筒子楼、老拆迁房都是采用了此种结构。目前,部分自建小楼和花园洋房也采用此类结构。对于砖混结构的房屋,几乎所有的墙体都是不能拆的,都是所谓的“承重墙”。只有极少数的“半砖墙”(115mm厚)、后来加盖的隔断墙可以做拆除调整。但无论如何,此类房屋普遍年限很长、建筑质量参差不齐,再加上结构特性,还是什么都不拆为妙!
2、框架结构:框架结构可以理解为用梁柱架构起建筑框架。我们一般可以看到室内存在“柱子”的房屋,基本就是框架结构。框架结构一般用于大商场、办公区,以及部分独栋、连排别墅。理论上来说,框架结构中,除了楼梯电梯间和外墙,大多数墙都是可以拆除的,调整的空间很大。不过一定要注意,不能动横梁和立柱哦!
3、剪力墙结构:混凝土剪力墙结构是目前商品住宅最普遍的设计结构。特别是高层住宅,几乎没有例外(部分也采用了框架+剪力墙结构)。这种结构中,钢筋混凝土剪力墙是主要的抗震、承重结构构件,同时开发商会用砖砌墙和其它隔断墙补充进行空间的分割。在剪力墙结构中,砖砌墙和各类石膏板隔断墙、木板隔断墙都是可以拆的。不过需要注意的是,部分砖砌墙顶部有混凝土横梁存在,拆砖砌墙的时候,千万不要把横梁凿掉了哦!