1、房子租出，做为房东最担心的就是遇上一个不爱惜房子与常常欠租不给的租客了等等，而想要邻居将现在的不租给现在的租客，可利用做为房东的心里
2、出租房中的一切设备都是由房东提供，租客使用，而一些家具都有使用年限的，如橱具地板或者墙面等等，可抓住现住租客对此类上的不注重做文章
3、例如，现在的租客进出门时关门时总是不注意并门的方式，远远地就一拉就关，门被拉的砰砰响，门对租客来说，好坏都是不管的，这是房东需要具备的，门若坏了，对房东来说修理是需要费用的，可利用这一点聊天式的侧面给邻居提出
4、如房中常常闻到臭味，以说明现在的租客在卫生上面很不注重，也可让邻居房东会担心房子在不良环境下的使用寿命
5、感情牌，若刚好有朋友想要租房时，也可利用本是住记的邻居关系进行商量，一般情况下在没有与现租客有签长期性合同的房东都会同意，一个是人情上的关系，另一个也是相对陌生人要放心
6、本身是什么样的原因而想要让邻居换租客，总会有一个让自己受不了的原因，可抓住本身对现租客不满的原因与邻居沟通，尽量地陈述事实并以商量语气与对方协商
