1、当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时
2、购买设备借：融资租赁资产一XX设备借：应交税费一应交增值税（进项税额）贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司
3、购买不动产时借：融资租赁资产—— XX不动产借：应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司贷：应交税费一应交契税
4、租赁日当天借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额+初始直接费用)借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值)贷：银行存款(初始直接费用)贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)贷：长期应付款一融资租赁（销项税额）
5、支付利息时计提利息时借：租赁成本一长期借款利息贷：应付利息结转时借：主营业务成本贷：租赁成本——长期借款利息借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）贷：主营业务成本
6、付款时借：应付利息贷：银行存款
7、出租方收到每期租金时借：银行存款一XX银行贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产确认税费时借：长期应付款一融资租赁销项税额贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税)
8、确认所收租金的融资租赁收入每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率借：未实现融资收益贷：主营业务收入——融资租赁收入
