公司产黑具跑秀权的房屋不管年限，不管房屋类型，缴纳税费如下：
1、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5%
增值税附加： （眺螗熨膣本次合同价-买入价）/1.05*0.65%
2、土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数
扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费
增值额：卖出-增值税-（扣除合计）
折旧=买入价格*5%*年限
增值率=增值额/扣除合计
土地增值税的算法同非居一致
3、预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%（境外公司）
4、房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视：持有期间每年缴纳，若未缴纳，出售时需连同滞纳金一并缴纳）
5、印花税：本次合同价*万分之五
6、评估费：千分之3
3、小提示：
a、由于房屋产权是公司，与一般意义上的房东不同，原则上客户的房款一定要直接入公司账户
b、不能参与资金监管
c、境外公司的一整套材料必须经过公证
d、境内公司的委托书不需要公证
