1、搜集证据。作为购房者遇到开发商虚假宣传的情形，第一时间要搜集好证据材料，搜集开发商虚假宣传的材料，比如宣传单、宣传海报等。
2、固定证据。把自己搜集起来的证据材料进行分类整理，按照证据类型分门别类的归类，这样既方便保存，也方便在维权时和对方进行交涉。同时假如走到法院这一步，也方便及时出具证据。
3、找开发商协商。手上有了开发商虚假宣传的证据，拿上这些证据材料及时去找开发商协商，看看开发商的想法，看看开发商想怎么去解决这件事。假如双方能通过协商解决，那就最好不过了。
4、要求开发商解释。跟开发商协商的过程中，作为购房者，对于开发商那些实际存在的虚假宣传行为，要求开发商给出合理的解释，因为这些拎枋辏话都是开发商违约在先，假如他们没有一个合理的解释，作为购房者也可以采取其他方式去维权。
5、向人民法院起诉。假如跟开发商谈崩了，或者双方分歧过大，作为购房者为了维护自己的合法权益，可以及时带上所有的证据材料去人民法院起诉，提起民事诉讼，请法律帮自己维权。
6、解除合同。假如购房者觉得因为开发商的虚假钽惰湿越宣传行为造成其误解而签订购房合同，做维护购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商赔偿损失。法院会根据相应的事实和证据去认真审定事实，并及时做出公正的判决。
