1、首先,要明确两藤舔趾贶者的含义,等额本息就是本月还款数额是相等的,等额本金是每月还款总额依次递减,先多后少的模式,会把已还的贷款算入总额,重新计算,可以看对比图。
2、看总还款额,等额本息>等额本金,等额本金支付的利息更少,如果还满年限的话等额本息需要支付更多的利息,但是刚开始等额本金每月需要还更多的钱,可以看对比图。
3、可以看你当前自己是否充裕,如果充裕的话建议选择等额本金这种先多后少的还款模式,因为可以支付更少的利息,如果自己不充裕,可以选择等额本息。
4、看是否会提前还款,如果可能会在未来几年内提前还款,建议选择等额本金,如果10年内不会提前还款,建议选择等额本息。
5、看贷款利率,如果利率较低,建议选择等额本息,相反利率偏高,可以结合上面几点,选择等额本金。
6、看购房用途,如果是购买新房,打算自己长期居住,建议选择等额本息,反之,如果是短期内投资,建议选择等额本金。
7、购房贷款是比较重要的是,关系到自己未来的生活,所以可以看自己适合哪种模式的贷款,上面是小编的一些建议及想法,读者可以结合自身情况选择哪种模式。
8、以上就是关于等额本金和等额本息怎么选择的介绍,希望可以帮到大家。