属于成本加酬金的合同计价形式。
1、合同按计价方式分为:总价合同、计量估价合同、成本加酬金合同。
2、成本加酬金合同,是由业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算,
而在合同签订时不能确定一个具体的合同价格,只能确定酬金的比例。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。
3、定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,
直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
扩展资料:
采用成本加固定酬金合同的优点:
1、可以通过分段施工,缩短工期,而不必等待所有施工图完成才开始投标和施工;
2、可以减少承包商对立情绪,承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷;
3、可以利用承包商的施工技术专家,帮助改进或弥补设计中的不足;
4、业主可以根据自身力量和需要,较深入地介入和控制工程施工和管理;
5、也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值,从而转移一部分风险。
参考资料来源:百度百科—定额计价
参考资料来源:百度百科—成本加酬金合同