国有划拨土地证能不能过户

 时间:2024-10-13 17:39:32

国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。

国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴勐匮夙税纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。

如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。

国有划拨土地证能不能过户

扩展资料:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三条:

土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付使用,或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的没有使用期限限制,法律、行政法规另有规定的除外。

第七条:

土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请。

第八条:

事业单位改制中涉及的划拨土地使用权,根据各类事业单位改制的不同形式和用地性质,经依法批准,可分别采取国有划拨土地使用权出让、租赁、作价入股和保留划拨方式处置。

参考资料来源:百度百科-国有划拨土地

参考资料来源:百度百科-《中华人民共和国城市房地产管理法》



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