个人抵押贷款怎么贷

1、选择一个合适的贷款机构。有些人为获取更大的贷款额度，会选择民间贷款机构，然而民间贷款机构不但还贷利率较高，而且存在较大的风险，最好还是通过银行贷款

2、选择合适的贷款机构后，向该贷款机构提交贷款申请，按照该机构的要求，提供相应的资料，等待该机构的审批

3、银行拿到贷款申请后，先是对贷款人本身的身份、个人征信记录、家庭收入等进行审核，再联系专业的评估机构，对房屋价值进行评估，确定贷款额度

4、再次审核相关资料，与申请人进行还款期限、具体贷款数额等方面进行沟通好，正式签订合同

5、合同签订完成后，前去当地房管局办理房屋抵押手续，银行再正式发放贷款。