1、贷款条件一定要有嘀芟苒疾有效身份证，还要有稳定的收入 这样可以保证以后每月还款稳定，信用记录要良好还有具备良好的还款意愿，具有支付首付的能力。
2、了解相关情况首先需要到银行了解办理贷款需要的相关手续，并带齐办理需要的相关资料来申请个人住房贷款。然后接受银行对你的相关审查，并确定贷款的额度。
3、借款合同接下来就是借款合同的办理了，这个是由银行代办的，然后办理产权抵押登记就可以了。
4、按揭服务如果自己想要按揭买房，那么在购买的时候应该确认一下，所购买的房子是否可以按揭购买。这里一定要去和开发商那边确认。
5、按揭服务的相关手续做手续的第一步，就是向银行的律师事务所去先作了解，然后根据对方的建议，去准备有关的法律文件。
6、银行确认做完之前的步骤之后，经过银行审查，就可以发给购买者一个承诺书，然后就可以签订合同了。
7、签订合同到了签订合同这一步，我们还需要签订一份关于楼房按揭抵押的合同。然后就可以了。
