1、一、个人征信良好：华夏银行商业贷款买房需要注意的事项。个人征信良好是成功办理商业贷款的前提条件。一般来说，如果个人征信中有连续三次或累计六次以上的逾期记录，那么银行很可能直接拒贷，因此，在申请商业贷款之前，购房者最好提前查询个人征信状况，以作参考。
2、二、准备好相关资料：银行审批商业贷款很严格，需要借款人提供一系列的资料，比如身份证、户口本、收入证明等，其中需要注意的是，收入证明要高于所申请贷款月供的两倍。另外，借款人务必向银行提供真实完整的资料，一旦发现资料造假，那么将会直接拒贷。
3、三、客观分析自己的经翊鲟墁尼济实力：华夏银行商业贷款买房需要注意的事项。购房者在申请商业贷款时，并非越多越好，因为房贷越多，你每月的还贷压力就会越大，一旦你无法按时还贷，那么很可能陷入“钱房两失”的谐溘瘵姆尴尬境地。因此在贷款买房时，一定要客观分析自己的经济实力，然后选择合适的房贷额度。
4、四、选一个好贷款银行：华夏银行商业贷款买房需要注意的事项。在选择贷款银行时，房贷利率高低并非唯一标准，还要考虑放贷的宽松程度。如果你申贷资料不完美，那么就放弃低房贷利率，选择审批相对宽松的银行作为贷款银行吧。
5、五、贷款年限要合理：众所周知，各大银行商业贷款最长可贷30年，如果借款人满足最长贷款年限的条件，那么就可以随意选择贷款年限，比如10年、20年等。对于贷款年限，小编建议借款人根据个人经济能力来选择，比如经济实力一般的购房者可选择较长的贷款年限，这样月供压力较小。
6、六、避免逾期还贷：华夏银行商业贷款买房需要注意的事项。如果借款人逾期还贷，不仅会产生信用污点，还会面临罚息，严重者将影响日后的贷款。因此，购房者要尽量避免逾期还贷。为了避免逾期还贷，购房者就需要选择合适的还款方式，比如等额本息。
7、七、注意放贷时间：华夏银行商业贷款买房需要注意的事项。在房产交易过程中，如果因为购房者房贷审批太慢，导致逾期交付房款，那么购房者可就算违约了，是要承担相应责任的。因此在贷款买房时，一定要注意放贷时间。
