1、继承房产办理涉及到两个部门：公证处、房产交易中心。如果顺利的话公证处要一周，房产交易所一般3个工作日。
2、重点：任何公证处出具的公证书都有效，但产权变更只能去房屋所在地区的房产交易中心办理。手续复杂且关键的是公证处。
3、第一步：带着自己的身份证、房产证（将要继承房屋的），去公证处咨询。咨询两件事，需要什么手续，费用是多少。公证处会给你一张清疟觥窖捎单如下图，办事人员会根据你叙述 的情况，标记出你所要准备的材料，非常详细。办事人员会根据你的房产证估算出房产价值，算出公证费。需要填写“”证明表“”，自己去居委会或者死者单位加盖公章。
4、重点：1、公证处人员是根据市场价估算出房产价值的，是可以和他们讨价商量的，协商不成，他们会建议你自己找评估机构进行评估，公证处是接受的，但是费用要自己出。我建议多走两家公证处。
5、申报材料中个别材料是有替代品的，比如：两位老人中一位走的早，已经没有死亡证明了，可以找注销的户口或者墓地证、墓碑照片等来证明老人去世啦。
6、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人，是需要其他人签署“放弃房产承诺证明”的，所以即便有遗嘱，其他人不执行，不去签字，也是办理不了房产公证的。遇到这种意见不统一的情况，就需要法院判决、裁定或调解啦，公证时要出具法院判决书、裁定书或调解书。
7、法定继承人中，有人在外地回不来，他可以在他当地公证处办理”放弃房产继承承诺书”，邮寄回来即可。
8、办理完公证后，继承者本人要携带下列材料：继承公证书原件、公证费葛激握颟发票原件、房产证、土地证（有的房屋没有）、死亡证明原件、本人身份证，去办理 房屋产权变更。一般只收登记费80元（每套），办理完成。
