1、找租房,现在找房子的渠道有很多,当然要想找到符合自己心意的租房是比较难的。二房东和各种信息平台(租房中介公司)五花八门的在很多在APP,虽然他们会很快速的找到各种房子的信息,也有一定的保障,但是中介费比较高,二房东类物业、维修问题相对多,要眼见为实。
2、确定自己的租房需求,租房的地理位置和环境,交通是否便捷,距离学校或工作的地方有多远,打车(搭地铁)的时间是多少?租房附近是否有超市,利于购买日常生活用品,租金的是否在合理范围内。
3、看房。看租房的环境如何,采光、房子的朝向、装修设计 ,房子的隔音效果好不好,小区的安保系统是否完善,楼道是否干净。还有要有查看租房内的家电设备,是否可用性,安全性。插座、电视、热水器、洗衣机、厨房和卫生间的水管是否能用,厕所能否排水。注重租房内的卫生,厨房的空气是否流通。
4、水电费问题。租房正常的情况下都是要交水电费的,在看家电设备的时候注意电器的耗电,当然能节能是最好的,租糜卣吨还房自然也是要节约用电的,就比如空调,一个不小心,电费也是挺高的。还有水费,当租房的供水系统出问题的时候一定要找物业或者房东来解决问题,水表要拍照,或者水卡及水费收据的保存,有纠纷问题时可以当做证据 。
5、安全性。租房里要注意自己的财产安全、人身安全、隐私安全、 是否为危房。 的快递、外卖拆了扔掉的时候要撕掉快递上的个人信息。
6、签合同。签合同是真的很重要的,而且要看清楚了,不然很容易吃亏,洫曛晗丕让自己处于不利的地位。要和房东当面签合同,不要因为对方说什么工作忙,没时间,而让中介直接签,不然后面有问题说不清楚。 劲忧商偌了解明房东的信息,房子的产权,不要和二房东签了合同还不知。明确租期的时间,在租期内退房是否需要赔违约金,能否转租、押金能否给退、对房子是否可以改造,明确改造的程度。房租、水电费、管理费、维修费等明确与对方沟通好,并列好表单。认真看好合同里的每一个字,务必一字不漏,关于租房合同内容模板可以自己在网上查看一下。
7、找房——看房——交谈——签合同最后希望大家都能找到自己合意的房子