1、关注看中的楼盘，在楼房建造的时候便可了解楼盘的规划，在新楼盘刚开盘的时候选购。新楼盘开盘时，房源较多，有较大的选择机会；而且在房市不好的时候，新楼盘打折的机会比房市好的时候多得多。
2、选择顶楼的房子，顶楼的房子前无遮拦，阳光肯定充足；并且顶楼一般都为跃层，顶楼的顶可以打造成“空间花园”，装阳光房，种点花花草草，特别具有田园生活的气息。
3、如果房子的楼层很高，那就选择高层的房子，并且最好南北朝向、通风良好； 慎选朝东向或朝西向的房子，虽然阳光很重要，但朝东或朝西的整个墙壁都至少晒半天，尤其是夏天，房间里面会很闷热。
4、购买同一个小区内前面是低层的房子，如前面是别墅、楼层矮的房子。既享受了阳光，又不会因离马路太近而吵闹。
5、选择合适的看房时间，最好选择晴天看房，看实际阳光是否充足；但是如果是顶楼就要选下雨天看房，因为顶层阳光肯定很充足，但是又可能漏雨。
6、选择小区内正中央，前面有小河、鱼池的房子；一般小区内会建筑一些风景园林点，此地的房子不仅风景好，而且前后间距大，自然阳光也就非常充足。
7、选择楼间距较宽阔的房子，楼间距宽阔的房子自然阳光充足，容积率低，但价格较贵。慎选楼间距太窄的房子，买了有可能一辈子见得不着太阳。
