1、处于价格低谷：通常资产的价格并非一成不变的，如果一个资产的价格明显低于它应有的价值，并且你判断它未来肯定会超越当前价格，这就是说明此资产处于价格低谷，未来会有升值空间。
2、融资方便：国家，政府，或者其他投资机构愿意投资的项目。比如一些优质的创业公司，国家政府接管的一些项目，又比如说大概率要拆迁的土地资产和房屋资产，都有可以能产生巨额融资。
3、交易成本较低或者能转移：购买资产就有可能产生相关费用，交易产生的手续费没有或者很低是比较好的，如果需要支付相对高昂的手续费，手续费如果可以转嫁出去也是好的，比如一些房东可能把一些税收政策转嫁给租户。如果无法转嫁，平衡利益得失之后，收益不多，也算不上好的资产。
4、能够产生稳定的现金流：经济是有波动周期的，即使遇到行情不好的低谷，如果此资产可以产生稳定的现金流，那是大有裨益的，就比如房价行情买卖不好的时候，市中心的房价租出去依然可以获得可观的收益。
