1、甲乙双方身份证明。出租方（甲）和租用方（乙）的姓名，身份证号，电话号一定要在协议上标明，最好留有双方的身份证，和房屋所有权证明的复印件。
2、租赁时间。租赁的时间是指双方约定的租赁期，比如半年，一年，三年等，在签订的租赁期之间，甲方不能再租给他人，但是必须是在乙方按期缴纳房租的前提下，如果甲方遇有特殊原因不能再继续出租给租用人，必须提前在一个月内通知乙方，双方协商解决。这些要在协议（合同上）体现出来。
3、租赁费用。租赁房屋的费用一定要写清楚，包括每月的租金，是半年交，还是一年交，还有甲乙双方需要承担的费用一定要写清楚。比如水电费，物业费，采暖费，是由甲方缴纳，还是乙方缴纳。再有就是乙方续交房租费用的时间，一定要写清楚。
4、双方的责任。甲方的责任就是保证在乙方租赁期间的正常使用权。关键是乙方的责任，因为乙方在租用捂执涡扔使用房屋期间，所造成的包括漏水，失火，下水道堵塞等一切事故，都需要乙方来承担责任的。包括没有经过甲方同四歹吭毳意，自己擅自改动房屋建筑设施，转租等，这些一定要在协议（合同）中体现出来。
5、房屋物品。在甲方租给乙方使用的时候，会提供乙方一些物品使用，包括床，沙发，冰箱之类的，也要在合同上体现出来，涉及到损坏丢失赔偿的问题。甲方可以收取乙方一定的保证金，双方也可以对屋内所有的物品进行拍照，保留证据，防止在此问题上有纠纷。
6、双方签字按手印。协议要一式两份，双方各留一份，要写好签订生效的日期，比如2018年4月26日-2019.4.26。然后双方签字，一定要按上手印，确保法律生效。
