1、物流园区MSFLB规划方法，分为5个步骤环节，分别为市场分析、战略定位、功能设计、布局规划以及商业计划。每个环节都有着不同的规划任务，对物流园区的规划起到着重要的作用。
2、市场分析在进行物流园区的规划设计之前，首先要对物流园区所承接的市场进行分析，对自身以及竞争对手有个大致的了解，以便制定物流园区的发展目标，确定物流园区的建设规模。
3、战略定位在对市场进行定量和定性分析之后，还要对物流园区的整体进行SWOT分析，包括物流园区的整体优势、劣势、机会和威胁。知己知彼，方便百战不殆。也只有对自己有个合理的定位，才能更好地实现战略目标。
4、功能设计物流园区的功能设计，就是对物流园区的内部功能区域进行设计规划。这个设计规划的方法，一般都是自顶而下设计的，先从整体把握，然后再层层解剖设计功能区域。
5、布局规划对物流园区的功能区域设计完成以后，就要对物流园区进行详细的布局规划，诸如货物的流向、设施设备的空间摆放、以及其他的空间利用，争取获得效益最大化。
6、商业计划这个就是考虑物流园区的运营问题了。包括物流园区的组织架构、管理制度、盈利模式，以及投资效益分析等等。
7、总结物流园区MSFLB规划方法，是以市场需求和竞争为导向，进行规划设计的。MSFLB规划方法比较新颖，也比较适合当今企业发展的需求，合理利用定能为企业的发展贡献一份力量。
