1、买二手房还是找中介。个人建议选房不要顶层（下雨天容易漏水），不过现在新建的房质量比以前好多了，还是很少有这现象。不建议一楼，一般总排水管会安置一楼下面（下雨天下水道堵塞容易通过地漏反流水回房间）。但有很多车库两层的，是安置在车库层。可以多看几套对比后在决定，一定要看房产证上的实际建筑面积和套内面积（本人就上当了，以为中介打广告那图上的面积是真实的，等签合同的时候发现实际面积小好多呢）
2、看上喜欢的房之后就要谈价钱了（记得讲一下价）达到你心里的价格时，你还得和中介讲一下服务费。中介服务费是可以买家和卖家其中一家给，两家平摊也行的。（我当时卖房的时候不知道情况，60多平的旧房被中介收了1万多服务费，买房的时候我就有了卖房经验，我就不负责服务费，由卖家承担了）
3、二手房带家具的一定要在单子上写明有哪些家具（一件不漏），当然这些中介也是会服务到位。但是我买房的时候，卖方家里自己种了很多花，说好是都不带走的。但是我太信任对方，就没把各种花写入单子。结果等我交房时，卖方就问我要那些花吗，要的话单独卖给我。（个人感觉不好受，明明是答应不带走，总价格谈好后，现在要花又得单买）。后来我没要花，卖方把花搬走了。
