房产委托需要注意的事项

 时间:2024-10-11 19:05:44

1、房产委托书的格式要求 委托书一般包含下列内容:委托人基本情况,受托人基本情况,委托原因,委托事项,委托权限和委托期限,受托人有无转委托权,委托人的签名、指印,日期等。

2、房产委托期限可以多久?一般来说,委托期限不宜过长,适当为宜,具体参考当地公证机构在落实司法部“五不准”的过程中的具体规定。

3、房产委托是否需要公证?① 通过公证可以有效的防止纠纷,减少诉讼。② 委托是单方民事法律行为,即委车茹踪鳗托人单方签署委托书,受托人持委托书从事民事活动,而所产生的法律后果由委托人承担。委托人一旦签署了委托书,特别是全权委托受托人办理所有事项,那么在办理过程中,委托人将失去对房屋的控制,而且还要承担受托人售房过程中产生的一切法律后果。③ 房产委托公证可以有效的防止无效委托或假委托等现象的发生,并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。④ 有关部门为了保障产权人的利益,要求房产委托书经过合法的公证,方能认可使用。

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