1、交通要方便，运输成本要低，这是首先要考虑的。无论是生产所需的化肥农药等原材料，还是出产的蔬菜商品，都需要进行运输，耕田机等农业机械要开到地头，交通不便利就会增加人工成本，运输距离过长会增加运输成本。最好是公路能通到田建地铁，车辆直接进菜地。
2、水是农业生产的基础资源，选择农地必须要考虑的因素。最好是水渠等直经田间地头，如果没有地表水，那也要能许可打井，且地下水位高，这样打井浅成本低，抽水灌溉的成本也低。地表水最好是不能被他人轻易截断，否则，以后生产过程中很可能被人断水要挟。
3、农地的高低位置也很重要。蔬菜农地不能选在低洼地带，尤其是江岸滩涂，否则在雨季会经常被洪水淹没。地势也不能太高了，太高的地势水分蒸发太快，浇灌成本增加。
4、菜地的排水系统和排水性能也是需要考虑的。很多地方排水不畅，大雨小雨都能淹没菜地，这样的农地万不可选。一些公路边的农地，表面看是交通便利，但是由于公路修建改变了天然的地势排水，导致排水不畅，基本足饶戽沸每一场大雨都要淹没。有的地方紧靠水库泄水渠或是城市排污道，这些泄水道堵塞或是流量异常，都随时可能淹没农地。当然，有的地方缺乏现成的排水系统，也可以自己以后建设，但需要考虑建设的可能性和成本。
5、菜地用电要方便，成本要低。蔬菜生产过程中的照明、灌溉、排水、保暖等都需要用电，最好是用现成的线路经过农地，如果没有，架设农用电线也要方便成本低廉。
6、所选菜地尽量要跟居民区保持一定的距离。很多农户养有家禽家畜，这些禽畜很可能跑出来糟蹋蔬菜，那就很难处理了，要是跟农户结怨，很可能遭到他们的暗中报复。
7、很多地方的土地都是归各家各户所有，因此，会出现部分眯佻南儆农户愿意出租，部分农户不愿意出租的情况，遇上这样的情况尽量不要选择该处土哪纳紧萄地，否则以后生产管理的麻烦很大。你种蔬菜，他种果树，你的菜地围着他的一小块地，你还要给他留道路，他打药很可能污染你的蔬菜，等等，这些都是麻烦。如果当地的村霸、流氓无赖、各级干部要从中作梗，那选择该地要慎重。
8、蔬菜要有足够的光照才能提高产量，才能防止霉烂，选择的菜地一定要光照充足，不要选那些峡谷或是山谷里光照不足的地皮。
9、所选的菜地要远离垃圾填埋场、排污点、工厂等污染源，水源也尽量不要有污染，否则，将来生产出来的蔬菜，很可能被检测出重金属等污染物超标，到时候麻烦就大了，很可能不准上市，亏得一塌糊涂。
10、为了看清土地的灌溉和排水性能，最好在旱天和雨天的时候多看几次实际情况，只有在这种极端天气下才能检测出土地的可用性，避免被地主忽悠。
11、如果生产的蔬菜要面对供港或是出口，最好还要进行一些土壤检测分析，判断土壤的重金属等污染物是否超标，同时，也能得知土壤的肥力，对以后的生产很有帮助。做出口的蔬菜，污染物超标的地块最好不要选。
