1、一、房屋赠与需要哪些流程和手续 第一，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，按规定，房屋赠与一定要魇冷钥玫采用书面形式的。 第二，房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 第三，办理公证，房屋赠与必须办理公证手续。 第四，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 第五，赠与人将房屋交付受赠人。并且直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
2、二、房屋赠与申报时需要提交的资料 1、 登记申请书； 2、 赠与双方申请人身份证复印件1份核对原件 3、 房屋所有权证原件； 4、赠与合同原件1份； 5、房屋测绘图纸2份(可原证复印)； 6、地税局出具的完税凭证原件1份。 7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份。 8、申请人不能到场的，提交公证委托书原件1份，起笔学委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报； 9、登记机关认为必要的其他材料。
3、三、房屋赠与申报程序 1、赠与双方签订赠与合同。 2、住宅用房到地税局窗口完税，非住宅用房到各区地税局完税。 3、到房屋所在区财政局在区房管局交易。
