1、 房产纠纷律师指出，关于房产继承有两种情况,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明及两个证件: 1、需要到派出所开具死者的死亡证明; 2、要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开具法定继承人证明。内容主要包括了死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经过世等; 具备以上的两个证明后,法定继承人再带本人的身份证以及房产证到公证处办理公证证明即可。 3、如果法定继承人有多个,而房产只过户给其中一人的时候,需要其他几人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、 (一)有遗嘱的继承权公证提交的材料: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 5、其他公证处要求提供的文件; 6、提交一份公证遗嘱;
3、 (二)无遗嘱的继承权公证提交的材料: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 5、其他公证处要求提供的文件; 当事人通过继承的方式取得房产,应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易核心办理房产继承手续。
