1、一、物业装修手续办理流程首先上物业签订装修协议，向物业提供装修图纸，尤其是非承重墙拆除改造部分，检查是否属于违规操作，资质审核通过后，物业将出“开工证”，以便于物业检查工期；接着到物业办理出入证，一人一证持证通行。费用一般在10-20元左右。业主需准备几张寸照，交由物业管理登记；装修完毕，提出验收申请，物业做记录，不合格施工需向业主说明；自竣工验收之日起3个月后，通知业主退装修押金。
2、二、装修注意事项有哪些1、以下情况住户将暂停装修处理装修施工人员没有持工作出入证进入小区装修；在进行装修工程时，乱在用户门窗上张贴小广告的；违反物业装修规定的。
3、装彭榧逡钚修水电时，一定要做好闭水实验，并且要提前联系好楼下住户，观察是否有漏水现象，如果有的话要及时重新做好防水处理。3、生活垃圾以及装修垃圾要堆放在指定地点，不可以到处放置，要严格按照物业规范处理。
4、禁止向排水管等区域投放垃圾，比如说涂料等，若是业主装修不当导致下水管堵塞的，其维修费用将由业主承担。
