1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
2、所抵押膊蜾踬简房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、邻拌县六抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、天津房产“必备材料”9种材料缺一不可业务办理所需的材亓歃肿肖料较多且缺一不可，具体需提供材料如下：1、借款申请书；2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；3、职业和经济*钝鸵捎貌收*入*证*明，以及家庭基本状况；4、与经销商签订的购车协议或合同；
4、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明6、房屋产权证7、房屋评估证明8、抵押保险9、要求提供的其他文件资料。
