1、需要申请人联系银行客服，并且到贷款的银行咨询，填写申请表
2、需要提供身份证、户口本、民政局的婚姻证明、房产证、国土使用证、商贷合同、购房合同、购销合同、同意抵押具结书、个人征信报告等
3、到银行当面手里申请业务，银行需要查询基本信息及还贷能力并确定贷款的额度等信息
4、办理担保，这个需要转公积金的贷款人到相关担保公司担保，详细需要根据银行不同来规定
5、担保完成后需要签订借款和抵押合同
6、清除差额，如果商贷额度为100万，公积金可贷款70万，则需要预存30万
7、注销之前的商贷合同，转为公积金贷款合同
