1、电话预约。首先一般要大电话预约所按揭银行的还款时间，确定还款时间和还需还款的金额。
2、银行卡内存入足够的还款金额。当日咨询好后，近期就要凑够足够还款金额存入按揭还款卡内。
3、约定时间去银行办理还款。在约定时间，带着本人的身份证去银行办理还款，一般只要预约好，办理非常方便，身份识别后，再由银行经办人和领导签字后，只要去柜台刷卡还款后就可以了。
4、数日后去银行拿出他项权证和还款证明。银行有时需要上报上级银行，除去工作日后，会通知几日后来那注销按揭证明及他项的，到时准时带着身份证去领取就好了。
5、去房管局的住房登记窗口，完成房产按揭解除。这是要注意如果是已婚买房的，就要带着房产证，户口本，结婚证，夫妻身份证，及银行内所领取的他项等资料，夫妻双方一起亲自去窗口办里按揭解除。
