1、房屋继承是在被继承人去世后，按照法定程序将遗留的房屋，由继承人按照法定的程序实施继承行为的民事法律行为。
2、根据继承法规定，第一顺序的继承人是配偶、子女、父母，第二顺序的继承人是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
3、如果有第一顺序的继承人，那么第二顺序的继承人就不能进行房屋继承。
4、在继承房屋时要做出一种选择，要么要房，要么要钱。一般情况下要房更有利，因为被继承人所遗留的房屋在进行房屋分割时，房屋评估的价值实际上低于市场价值的10%到20%。
5、如果双方都要房，最终诉诸到法院，需要法院在处理房屋继承案件中，根据一些因素将房屋判给一方当事人。
6、法院掌握尺度，比如谁更有付款能力，看谁住房困难，看谁的份额多，看谁在房屋里实际居住，法院优先将房屋判给实际控制房屋的继承人。
7、在房屋继承案件当中，在很多情形下被继承人留有遗嘱，但遗嘱不一定具有法律效力。比如遗嘱有瑕疵，不符合法定形式要件。
