1、 找准法律依据：中国法律制度中有超过20个法律法规规定了违章建筑恽但炎杰和违法建筑，认定为违章，就要找到一个相应的法律。并且，应是违反建造时的规定，绝不是指现在的规定。现有建筑主要对应：规划许可，必须要有施工许可，必须要有用地许可，必须要有立项许可，这四个许可，缺一不可。如果是住宅登记，还需要房地产开发资质。 认定一个建筑示范“违建”那么就要明确是占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定，还是在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定？是在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定，还是在机场高度控制区域，房屋建设超高，违反《民航法》的规定？是在河道当中修建房屋，违反了《防洪法》的规定，还是房屋的质量形象太差，影响市容，违反了国务院的《市容管理条例》，只有明确法律依据，拆迁起来才能理直气壮，以理服人。
2、违章建筑的认定必须由有权机关作出：根据行政法原则“法律无授权即为侵权”，一栋房子是违章建筑，必须是法律授权即有权的执法机关才能界定。这就需要请法律授权的有关机关，例如，因为没有领取规划许可证而成为违法建筑，那么我们就要请规划部门来界定，没有规划，是不是属于第四十条的补办手续范围，还是违法拆除的范围，这个由他来界定，界定出来，我们才于法有据。如，对可能是违法用地所建房屋，就应由土地主管行政机关或县级以上人民政府来界定才为有效。
3、必须严格依法执行，明确司法职权界限，政府的诚信才是最大的拆迁武器：找到了拆除的法律规定，又找到了有权的执法机关作出界定，那么面对是否该拆迁的问题上，政府应当诚信，该赔偿的赔偿，该补助的补助。有时候，通过补助或者赔偿的手段，政府损失的是经济发展，得到的却是政府诚信的树立，这是多少钱都无法衡量的。
