1、根据房屋所有权，拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如果房产证上没有该人的姓名，那他就没有房屋所有权。
2、若房屋所有权人去世，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证。
3、房屋的法定继承人共同协商，分配拆迁款。
4、拆迁补偿款应该由两部分组成，一部分是房子的补偿款一部分是土地的补偿款，房子的补鼍静羲厥偿款归房屋所有权者所有无疑，但是，土地的补偿款家人是都有权分得的，没有特殊约定的话，就是平均分配。
5、最后，协商不成可以上诉法院。
