1、首先要提醒一下，买二手房要谨慎，要打听好二手房的房屋情况，比如位置、户型、物业、抵押情况等等。
2、如果知道这套房子有抵押，但是自己觉得房子的位置、户型等都不错，符合自己的需要，可以考虑购买，但是要想办法解决房子的贷款问题。
3、其实二手房有贷款的情况还是非常普遍的，解决的方法也有好几种，我们一起来看看吧！
4、可以让中介帮忙，让中介垫资将房子的贷款还完，这样房屋就可以买卖过户了，等买方付款后，再退还中介的垫资。
5、也可以将房屋的贷款直接转移到买家身上，也就是说将房主未还完的贷款转移到买家身上，这个还要看各地自己的实际情况吧！
6、另外原房主也可以考虑用自己名下的其他抵押物，比如房产等来贷款，偿还剩余的房屋贷款，等买家付款后，再将自己新的贷款还清，只不过手续繁琐一些。
