1、要求:投资一份保险,投资成本为8万,该项目可以在以后20年内每月的月末回报600元,假设最低年回报率为8%,投资该保险是否划算?=PV(A2/12,B2*12,-C2,D2,0)由于是月回报,所以第1个参数要转化为月利率,第2个参数要转化为月期数,第3个参数是回报金额,第4个参数为0,表示未回报前,某人原本的账户为0,第4个参数为0表示每月的月末收到回报资金,得出结果少于8万,所以投资该保险不划算。
2、PMT函数常用于购买房贷款,即平常所说的"分期付款"。要求:张三买房,向银行贷款500000,分20年偿还,年利率6%,计算张三每年需要支付多少元?如图操作,每年偿还大约43592元,20年总共偿还金额871840。
3、如果分期付款为月支付,哪么只要把第1个参数和第2个参数转化为月的形式即可,如图操作,每月偿还大约3582元,20年总共偿还金额3582*20*12=859680,比年偿还少偿还了1万左右。=PMT(B2/12,C2*12,A2)
4、计算一个人的本金用PPMT函数,例如计算第一年应支付的本金,为13592.28元,加上500000乘以6%的利息30000元,刚好是每年应偿还的金额43592.28。
5、第1年要偿还的年利率为500000*6%=30000。第2年要偿还的年利率为500000-(43592.28-30000)*6%=29184.4632,以此类推。
6、用IPMT函数计算哪年的利息,例如第1年的利息,跟PPMT使用方式一样,重点在第2个参数。