有时候人们因为生活需求等原因需要购买改善型住房，那该怎么选择改善型住房呢？今天小编就和大家分享一下购买改善型住房如何选择及注意事项。
如何选择
1、明确需求，按需选房。二次或多次置业原因有很多，比如想给孩子换一个离学校比较近的房子，所以准备购买改善型住房时，首先要考虑的就是自己的需求，根据自己的实际情况来选择。
2、区域的选择很重要。对于改善型购房者来说，对区域的选择已经不像购买第一套房子那样受到诸多因素的影响，那在选择区域时，第一要看的一定是趺谄菇明配套，配套好坏直接决定了未来生活是否方便。其次是生活环境，周边是否有公园、水系等，是否远离菜市场、工地等嘈杂的环境等。在选择区域时，要全面的衡量区域价值与自己所选楼盘是否匹配，在未来区域升值空间如何等。
3、配套一步到位。一般来说购买改善型住房的人都是为了更加舒适的生活环境，为了以后不再换房子，所以交通配套、商业配套、医疗配套缺一不可，楼盘周边是否有丰富的公交线路直通工作地、商圈、学校、医院等处，日常生活采买和购物是否有大型商场和社区底商满足需求。
4、楼盘品质要看好。购买改善型住房时，楼盘品质很重要，那么应该从哪些方面来看一个楼盘品质的好坏呢?首先要看是不是品牌房企开发，品牌房企在建筑质量和售后维护上都要优于一般房企，在资质上和下证速度上都有保障，其次要看园区物业水平和绿化，优秀的物业和完善的绿化是保障舒适生活的关键。
5、户型选择要看好。不同于刚需房，改善型住房在舒适性、合理性、私密性、美观性都应该有较高的标准，其次户型上要实现动静分离保证不被其他家庭成员打扰。再者由于人们在现代生活中不断追求个性化的居住空间，所以在空间格局上不能一成不变，可以选择一些具有创新元素的户型设计。
6、人文素质决定生活品质。在选择改善型住宅产品时，除了要看硬件条件之外，“软实力”也很重要，所谓软实力即指小区其他住户的素质水嫌嗳动垴平，想要有一个更好的社交圈层，在购房前就需要仔细考察楼盘的购房人群，可通过楼盘位置、价格、面积等对圈层进行测评，邻里之间志趣相同和谐相处不光能创造出和谐的居住氛围，也让居住者感到舒心自在。
