工程造价管理的两个的部分包括什么

 时间:2024-10-13 23:08:50

工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识和技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算的过程。工程造价管理涵盖宏观层面的工程建设投资管理,也涵盖微观层面的工程项目费用管理。

工程造价管理的两个的部分包括什么

工程建设项目全过程造价管理

1、工程建设项目全过程造价管理。在工程建设项目实施全过程的不同阶段,为有效控制工旯皱镢涛程建设项目投资,项目投资者华夏土地网(业主)需要开展一系列的工程造价管理具体工作,主要包括:①策划和决策阶段:编制和审核投资估算,经有关部门审批后作为拟建项目决策的控制造价。同时,基于不同投资方案进行经济评价,作为项目决策的重要依据。

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2、设计和计划阶段:在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。对于政府投资项目而言,经有关部门批准的工程概算,将作为拟建项目工程造价的最高限额。

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3、承发包和合同签订阶段:进行招标策划,编制和审核招标工程量清单、招标控制价或标底,审查和复核投标报价,直至确定承包合同价格。

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4、施工与竣工阶段:进行工程计量及工程款支付管理,处理变更和索赔,编制和审核工程结算、竣工结算,处理工程保修费用等。

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全生命周期造价管理

1、在项目决策阶段,业主应当考虑工程建设项目全生命周期的成本,而不是仅仅考虑工程建设项楫默礤鲼目本身的投资费用。将工程建设项目建成后的运营和维护纳入项目生命周期情况下,业主为满足整体投资控制目标的期望,就需要尽早考虑运营和维护成本。一次性建设成本与运营及维护成本平衡示意图如下:

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