1、政府统筹规划全局德国物流园区建设，主要是由政府联合地方一起进行建设，并且引导社会企业参与的。政府一直主导着物流园区的规划建设，有利于宏观调控。
2、政府全力予以支持德国政府为了促进物流园区的建设，在物流园区建设资金、政策等方面，都提供了力所能及的帮助。同时，还大力建设公共基础设施，为物流园区建设配套。
3、重视园区位置选择在建设物流园区之前，德国是非常注重物流园区的位置选择。一般都是经过对方的调查论证，参考经济发展、商业需求和人口规模等因素作出最佳选择。
4、发展绿色物流园区德国还将“绿色物流概念”引入物流园区建设，将先进的绿色生态科技应用到物流园区的建设，增加物流园区的绿地面积。
5、突出园区集聚效应德国在建设综合性的物浯裁佻辞流园区时，会考虑物流园区的集聚效应问题。在一个地区只建立一家物流园区，使周围的企业都仅仅依靠该物流园区展开业务和物流活动。
6、发挥市场主导作用德国物流园区政府只是起着建设者和规划者的作用，而物流园区则是由企业经营管理，政府不参与物流园区的具体运作以及其他市场交易。
