1、第一、贷款买房的优势在于，一个家庭可以只缴纳一小部分资金，就可以买下一套房子，这样家里面的资金会一次性少花销一些，减少一些家庭资金不足的问题，能够解决买房子的燃眉之急。
2、第二、我们贷款买房的话，有商业贷款买房，个人认为商业贷款买房十分不划算，利息十分高，甚至可以说翻倍的利息，不是一般人可以承受，甚至很多人会因此生活质量下降，十分不划算。
3、第三、如果你选择的是公积金贷款的话，只要额度比较足，那么你的负担相对会低很多，不过公积金贷欧沁桤哎款本身需要你自己缴纳公积金，其实也是一种负担，整体算起来随着公积金贷款利息增加，也不是很划算的事情。
4、第四、一次性付款买房是一个比较明智的选择，当然一次性买房的压力很大，而且会严重的透支家庭的储蓄，这样的情况下未来的事业投资和家庭生活，难免会受到影响，对于家庭来说短期的资金压力很大。
5、第五、一次性付款也是有好处的，因为只要你一次性付款，那么你未来的生活将会不需要多余的支出，比起翻倍的贷款利息，你不需要有任何的压力，未来的生活也不会受到任何的影响。
6、第六、选择一次性付款的话，一般来说楼房的优惠会比较多一些，贷款的话优惠会少很多，因为房地产商希望尽快的收回成本，然后可以进行再投资，所以一次性付款比贷款买房要便宜很多。
7、第七、一次性付款和贷款买房，其实两者之间优势来说，自然是一次性付款最佳，如果你做生意需要资皙祛土耘金周转，那么做贷款买房的话，也是比较划算的。最好需要说一句，目前房地产调整在加剧，房价很可能会出现暴跌，因此大家要注意购房风险！
