1、首先，必须要有龊揎妓枭借款人的背景状况。担保人担保的是借款的债务，在债务人不履行债务或者没有能力履行债务时需要担保人代替借款人履行，然后硼讷侍逖再向借款人追偿，因此借款人的背景状况如何直接关系到担保人的切身利益，需要予以重视。
2、其次，借款人的项目情况。借款人借款是以实际拥有和存在的项目为基础的，如果项目不存在，或者存在虚假情况，会严重危机到担保人的利益，因此在担保调查报告中需要予以列入。
3、再次，借款人的财务状况与偿债能力。担保合同是从合同，担保人是从债务人，即便是担保人代替债务优咸犴孜稍先履行了债务，但最终的债务还需要作为主债务人的借款人予以偿还，因此借款人的财务状况与偿债能力直接关系到担保人的切身合法权益。
4、同时，借款用途和还款资金来源。借款用途需要具备真实性，不真实的借款用途是对担保人的欺诈，一方面会损害担保人的权益，另一方面会因为担保合同的无效而被撤销，扰乱交易安疙矬嫣歌全秩序。而还款资金来源则是保障担保人获得全面偿还垫付资金的保障。
5、另外，反担保的情况。反担保是为了担保人的权益而进行的担保，是保护担保人能够更放心的提供担保，也更愿意提供担保而由债务人提供的一种保障性担保，因此反担保的情况对于担保人而言必须予以足够重视。
6、另另外，借款人与银行往来及负债偿债的情况。借款人与银行的往来及负债偿债情况直接会反应出借款人的信用状况及偿债能力以及存在坏账的可能性，这些都是判断担保人是否提供担保的关键性因素。
7、最后，需要综合分析所提供担保的项目可能具有的风险状况以及如何降低和规避风险的方式和措施，最后得出一个综合性的结论，提供给担保人的管理层和决策层决策是否提供担保。
