1、在有楼房住宅后或在楼房居住期间，有时候会出现一些问题不知道怎么处理。其原因就是因为楼房的设备分为原始安装，和入住前的后期装修。一旦有什么事情，要分析是哪里的原因。
2、卫生间漏水物业负责吗？卫生间出现漏水情况首先要看现在房子的状态，如果现在还没有装修，就是毛坯状态的房子，没有居住出现了漏水现象，这种问题要找物业进行处理。
3、卫生间漏水虽然物业不管修理，但是没装修的房子出现水电问题就要找物业。因为商品房是有保质期的，毛坯房漏水是属于质量问题，这时联系物业，让物业联系建筑商进行维修。
4、如果现在自己的房子刚装修过不久，然后出现了漏水。这时的问题有两种可能，一种是原始水管漏水，一种是装修是铺设的水管漏水，甚至还有暖气水管渗水的情况，都有可能出现。
5、装修好的房子漏水，要把物业和装修公司的人都叫来，分析漏水的原因。因为他们都会派比较内行的人分析，结果是哪里漏水。分析应该由谁负责，谁就进行修理。如果是老房子通常只能自己找维修人员了。
6、总结：1、物业本身是不负责维修的。2、没有装修的时候漏水找物业，由物业联系建筑商。3、装修过的房子，由物业和装修公司进行分析由谁来维修。
