1、阶段一：关注泰堂痍孑肢国房产市场购房从了解泰国房产环境开始，在泰国房产网上，我们为投资者提供了购买泰国房产需要事先了解的必要购房知识，如有需要请随时联系我们的中文客服人员。1）泰国芭堤雅及主要区域的介绍2）经常被提到的关于泰国购房和在泰国居留的问题3）泰国房产和中国大陆国内房产的主要区别（为什么要在泰国买房？以及泰国房产的优势？）4）购买泰国房产后有什么其他的主要费用？5）泰国购房要交哪些税费？6）泰国房产的市场状况
2、阶段二：搜索对比房产搜索及对比泰国房产项目在泰国南洋房产网上所刊登的楼盘、别墅、土地等房产只占我们全部已有数据库资源的较小部分，纵然我们非常努力，但因每天只有24小时，所以还有很多房产资源没有上传在网站上。因此请您在联系我们时请尽量提出要求，任何问题我们都会为您及时提供详细解答。
3、阶段三：现场看房由我们的工作人员安排接送实地视察泰国房产物业及房产展厅。陪同客户视察及解说楼盘信息。现场可提供中、英、泰三语翻译。同时，接受赴泰相关咨询。*泰国当地应确认的事项
4、阶段四：选中房后签订购房意向书并交订房押金买方和南洋房产确定最终具体楼盘公寓房号、销售价格和意向后，需要和客户及时确定房款支付时间，于此同时客户需要支付订房押金来向开发商保留预订。客户转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。泰国开发商开始制订房产买卖合同。*1）如有需要，南洋房产会提供必要协助帮客户在泰国开设本地银行账户。（方便客户将购房资金转入泰国）
5、阶段五：重要事项说明在泰国购房时，必须告知购房者的重要事项。（由房产经纪人说明重要事项）南洋房产会为客户提供免费翻译服务。
6、阶段六：签订买卖合同支付房屋首付签署房产买卖合同，支付首期购房款项我们会为客户提供免费翻译服务。* 签署房产买卖合同时需要的文件
7、阶段七：支付余款和交房支付余款，拿到钥匙。申请办理房产所有权的过户登记，购房人带上护照和银行汇款证明和支票到土地厅过户（一般情况下，由司法代书人代为办理，*泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成）* 支付购房余款时需要的文件
8、阶段八：入住 出租购房手续完成。房屋用于自住用途的，可随时准备入住。房屋用于投资打算出租的，可委托南洋房产的房产售后管理服务。
