1、很多人可能不知道，有些老楼可能没有维修基金，甚至没有物业管理。这样的房子一般都是从前的老楼，所以在各方面 都不完善，有些事情不能处理。
2、没有物业的小区楼顶漏水怎么办？在没有物业的小区或居住没有物业的房子，一般应该也是没有维修基金的，这个问题是找不到人解决的，需要自己处理。
3、这样的房子一般都是从前的多层楼，这样的房子顶楼漏水一般都是要自己修理。自己想办法。维修的资金由自己解决，其他楼层是不会对这方面负责的。
4、自己找专门给房屋做防水人，做一下防水就可以了。一般做防水需要几千块钱，可能两三千或三四觇因霸燔千的样子。根据各地收费不同，可能有差异，以当地收费为准。
5、因为这个原因，现在有些人在购买二手房子的时候，一般都不想要顶楼。相对于其他楼层，顶楼的价位也会比其他的楼层低很多。
6、总结：1、没物业的老楼房，也没有维修基金。2、多层老楼，顶楼漏水要自己拿钱维修。3、顶楼在买卖的时候，价位也会低很多。
