已经是成品的房子，在撰颧幌汪验收过程中更不容许遗漏问题，千万不要认为精装房是没问题的，精装房最容易出现空鼓现象，有时甚至更严邓咀挚垡重渗水，做好验收工作至关重要！等到住进去再发现问题就迟了。但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。千万不要被表象给迷惑精装房验收马虎不得。
精装房验收标准：墙地面砖铺贴
镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁裂纹、掉角、缺楞，目测，全数检验，均应符合要求，无空鼓、脱落，小锤轻轻敲击，空鼓面积大于总数的5%或有脱落即为不合格，饰面砖粘贴必须牢固，满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝，饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损，阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求，墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致，饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实，有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确。
精装房验收标准：门窗遮阳
住宅的南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。外遮阳设施宜采用固定或活动外遮阳，遮阳率应达到80%。
精装房验收标准：墙面有裂缝
楼地面空鼓面积不得超过10000px2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
精装房验收标准：木制品，壁橱及吊橱
造型、结构和安装位置应符合设计要求，框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安装牢固。开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。
精装房验收标准：墙顶面乳胶漆
检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，表面平整，无掉粉、起波、漏刷现象、涂料干实后手感及距被检验面、1.5m处目测全数检验、均应符合要求、无明显色差、泛碱、返色、刷纹砂眼、流坠、起疙、溅沫。
精装房验收标准：木地板
木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬在毛刺等现象。木客栅应牢固，间距应符合要求。铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。
精装房验收标准：吊顶
吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。
精装房验收标准：石材幕墙
石材表面应平整、洁净、无污染缺损和裂痕、颜色和花纹应协调一致、无明显色差无明显修痕，压条应平直洁净，接口严密安装牢固，石材接缝应横平竖直、宽窄均匀、阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直，凸凹线出墙厚度应一致、上下口应平直、石材面板上洞口槽边应套割吻合、边缘应整齐，石材幕墙的密封胶缝应横平竖直深浅一致、宽窄均匀光滑顺直等。
精装房验收标准：花饰
花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷。采用目测和手摇的方法验收。
精装房验收标准：卫浴设备
采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于2h盛水试验无渗漏。
精装房验收标准：玻璃划痕
玻璃表面应平整洁净整幅玻璃的色泽应均匀一致不得有污染和镀膜损坏，每平方米玻璃的表面质量，不允许明显划伤和长度100mm的轻微划伤。
精装房验收标准：电线排布
配线时，相线与零线的颜色应不同，同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)必须用黄绿双色线。塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形。暗线敷设必须配管。
精装房验收标准：色面板安装
饰面板表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损石材表面应无泛碱等污染，饰面板嵌缝应密实平直宽度和深度应符合设计要求嵌填材料色泽应一致，采用湿作业法施工的饰面板工程石材应进行防碱背涂处理饰面板与基体之间的灌注材料应饱满密实，饰面板上的孔洞应套割吻合边缘应整齐。
生活中存在着很多与房子牵牵绕绕的是是非非，譬如无房不婚的青年人群之现状、譬如以房养老的独居老人之渴望，甚至还有因房子吵闹分离的芸芸众生。总之，房子，必须有。不知何时已然成为了这个社会最重量级的民生话题，围绕着房子的各种问题也是五花八门、屡见不鲜。
