二手房过户流程是怎样的

1、面签，在签完二手房买卖合同之后，想要去借款的话，需要买卖两边各自带着银行要求的相关证件。

2、去银行网点签署银行出具的借款合同，7-10个工作日之后批贷，方可处理银行贷款。

3、交公维，挂牌，网签，在等待批贷过程中，办理缴纳公共修理基金，挂牌公示以及网上签约事项。

4、三者次序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同。

5、过户交税，银行批贷之后，即可办理过户手续，一般当天就可以交税，需要买卖双方以及银行工作人员到场。

6、拿证，经过二级批阅后，方可到房地产交易中心取回不动产以及其它证书产权。