1、确定房屋面积 房屋的面积问题也是购房者在验房的时候应该去查看的，可以根据建筑面积实测报告，对照购房合同上的面积。
2、看房屋结构 房屋的质量与今后居住的是适度息息相关，所以购房者应该对房屋进行检查，如发现结构性问题，应向开发商提出，并且要求整改，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
3、水电气三表巷佯袜瘫检查 当购房者在验房的时候，需要我们对当时和开发商所签订的购房合同以及相关附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行检查，检查水、电、气、等设备是否完好程度及使用状况，如果发现问题和合同上面不符的情况，那么应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体需要更换和配齐的日期。
4、验收门窗 我们检查门窗时首先要看是否门窗可以正常打开，是否不灵活，和推拉门，检查流畅滑轮轨道和轴承。要检查窗台高度，检查玻璃是否损坏，崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
5、验收墙面 房屋的墙体也是验收房屋时的重点，在验收墙面时，首先检查墙体是否有空鼓，开裂，掉灰现象，有无钢筋外露，然后检查墙体的平整度，最后检查阴阳角的垂直度是否符合标准..
