在您决定贷款买房之前，您必须考虑，依据您的经济条件，应该选择买价值多少钱的房子。假如您月薪5000元，也就是年薪6万元，而您的存款有14万元，那么，您应该买多少钱的房子呢?
申请商业住房贷款的先决条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;4.同意以所购房产作为借款抵押。
申请商业住房贷款的补充条件
1、汤手刿怫持有合法的户口簿(限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%，或者，将首付款直接交给房地产商;
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业做抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
