1、取号。到保安处取号，以3开头，到最左侧两个窗口审核证件，通过后会给三张表格：不动产登记申请书（正反面）、存量房交易信息采集表、业主交存住房专项维修资金申请表。
2、填表。到填写表格桌子处，按照二手房交易的例表填写不动产登记申请书红色字部分，注意填写背面的登记原因证明文件。存量房交易信息采集表按房屋实际填写，以后房屋价格评估会用到。业主交存住房专项维修资金申请表正常如实填写即可。填好后再到之前柜台审核，通过后发给新的号码，以1开头，排队到1-5号窗口办理。会慢一些。
3、办理。到号办理时，将表格和证件等交给办理人员，人员会提示要什么东西。中间会问成交价格、是否监管、税费由哪方负责。成交价格跟交的税有关，税的比例按成交价格和评估价格的最高值收取，所以如果自己家人过户，成交价格建议报低一些，低于评估价格为好，评估价格不能提前知道，所以只能估计。自己家人过户可不用监管，如果陌生人建议监管。按要求拍照，按手印等手续后，办理结束。会给两份合同（没什么用），受理单（很重要）。
4、交税。办理后到二楼交税，先拿受理单到保安处取号，取号后到窗口办理，文件交给工作人员后，工作人员会进行价格评估，评估后由负责税费一方按比例交税即可。银行卡刷卡支付。完成后将受理单、票据返回，待几个工作日后短信通知买方取房产证及交费。
5、取证。接到短信通知后，带身份证，受理单票据、银行卡到二楼取证，缴纳登记费和维修资金后即可取证完成。
