1、首先是租房合同，如果是直接联系的房东，至少要求一式两份，房东和租客一人一份，如果是通过中介或者第三方签订合同，最好一式三份，除租客和房东外，中介也可以留存一份，以备后续出现问题
2、签订租房合同的时候，可以要求房东出示相关的房产证原件和身份证，确认房东的身份，避免二房东的情况，有条件的情况下，可以复印一份或者是保留相关的证件留底
3、明确房屋的租赁位置、楼栋、房号、房间内物品以及新旧程度，并检查这些物品是否有损坏，如发现有问题，可以在合同中约定出来，要求房东维修或更换
4、有些房间的家电设施会因为年代久远本身就存在问题，那么在签订合同的时候，就需要约定家电、物品设施如出现损坏，谁负责维修，这个也需要在合同中约定出来，这样才能在后续中避免麻烦
5、明确租金的缴纳方式：押一付一、押三付一、还是年付等方式、另外需要注明水电、物业等费用是在房费之内还是之外
6、在房东还在的时候确保上一任租客水电气杂费等都有结清，并在合同同标注入住前的水电气读数止数，这样下个月你才知道水电使用了多少，虽然这部分的费用一般不高，但是容易惹得心情不愉快
7、留意合同有没有霸王条款，有疑问的勇敢提出来。
8、最后合同签订的时候必须由房东本人签字，如不是本人，最好出示相关委托证明，租客进行保存，这样后续如出现相关问题，也有证据
9、注意：家具和家电要重点检查，比如灯、锁、空调、热水器、洗衣机冰箱都有要试一下，看是豸阏恢闲否都正常可用，还有下水道是否有堵塞现象自己所缴纳的费用最好让房东写个数据，如果是线上支付，保凸熬甾胄留每一笔费用的转款截图合同需要妥善保管，如出现纠纷纠葛，可以作为证据依据
